Gestión

Conformamos equipos de profesionales con experiencia en la gestión de proyectos de construcción, en el ámbito de la administración, gerenciamiento, coordinación y planificación –en las distintas etapas del proyecto-, así poder lograr que un proyecto finalice de manera exitosa.

 

Gerencia de Proyectos

El servicio de Gerencia de Proyectos, tiene como objetivo, representar al cliente en el proceso completo del proyecto a desarrollar, con la misión de prevenir errores, optimizar y cumplir con los objetivos; de costo, plazo y calidad, estos previamente establecidos para el proyecto, realizando la dirección, coordinación y  seguimiento, atravesando por todas sus etapas de diseño, licitación, construcción y la comercialización u operación del proyecto.

 

Asesoría Técnica

Este servicio tiene como objetivo asegurar costos, plazos y calidad de las obra, mediante una revisión aleatoria de obra (auditoría), lo que considera: 

​> Informar al Cliente sobre las desviaciones que se presenten en el programa oficial, proponiendo acciones correctivas.
> Revisión y visado de los estados de pago.
> Revisión aleatoria de los procedimientos constructivos.
> Informes mensuales.
> Revisión y aprobación de las modificaciones de proyecto.
> Registro de garantías y seguros.

 

Coordinación de Proyectos

Este servicio tiene como objetivo, coordinar a las entidades involucradas en las distintas fases de desarrollo de los proyectos, verificando su concordancia con el proyecto de arquitectura, lo que considera:

> Asesoría en la contratación de los proyectos de especialidades. 
> Desarrollo y seguimiento de la Programación total de los Proyectos (Arquitectura, Cálculo, Especialidades).
> Coordinación Técnica y Revisión de los antecedentes planimétricos y técnicos. 
> Todo esto ​orientado a evitar desviaciones producto de las discordancias en los costos de construcción y en los plazos de ejecución de las obras.

 

Licitación y Contratación de Obras

El servicio de Licitación y Contratación comprende: 

> La asesoría en la selección de las empresas constructoras que participarán de la propuesta.
> Preparación de las bases administrativas y técnicas generales y modelo de contrato de construcción. 
> Preparación del itemizado de presupuesto de construcción, y definición de los valores pro forma. 
> Revisión de toda la documentación y antecedentes necesarios para llamar a propuesta.
> Asesoría para los casos de asignación directamente. 
> Liderar el proceso, invitación a la propuesta y entrega de antecedentes a participantes; administración de las preguntas y aclaraciones y la apertura de las propuestas. Luego la revisión, homologación y evaluación de las ofertas, confeccionando los cuadros comparativos. 
> Elaboración del informe de adjudicación, con su respectiva recomendación. 
> Asesoría en las negociaciones con el proponente a adjudicar.

 

Inspección Técnica de Obras

El servicio de Inspección Técnica de Obras, tiene como objetivo controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción, esto comprende: 

> Representar al cliente en los aspectos Técnicos y Administrativos del Contrato. 
> Control de calidad de ejecución de las obras.
> Revisión y visado de los estados de pago.
> Revisión y visado de las eventuales obras extraordinarias. 
> Control de garantías y seguros. 
> Control de avances de obra en base al Programa entregado por la Constructora.
> Fiscalizar los procedimientos constructivos. 
> Fiscalizar el cumplimiento de las normas de seguridad de los trabajadores, maquinarias y equipos y normas de Higiene. 
> Control y fiscalización de cumplimiento de normas, ordenanzas y reglamentos.